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一手房和二手房的区别
首先一手房和二手房的区别是预付款与贷款金额都不同，它们两的首付比例是相同的，但交易时贷款金额会有所不同。 贷款的条件不同，二手房通常有住房年龄，因此申请贷款的时间有限。
一手房和二手房的区别
1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。
2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。
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